Не более 20% петербургских новостроек возводятся у зеленых зон
Идеальный вариант для многих покупателей квартир — жилье в спокойном зеленом уголке или поблизости от лесопарковых зон. И застройщики стремятся удовлетворить этот запрос.
Зеленый север
В целом новостроек вблизи зеленых зон в городе и на приграничных территориях области не так много — около 15–20% от общего количества жилых комплексов, сообщают в Becar Asset Management Group. Самыми зелеными районами в Петербурге специалисты компании считают Курортный, Выборгский, Калининский. Здесь возводятся ЖК «Дом на Обручевых» («ЛенСпецСМУ»), ЖК ««Северная Долина» (
«Основные строящиеся объекты нашей компании расположены в Мурино на бывших землях совхоза „Ручьи“, — сообщает Елена Пальчевская, директор по продажам ИСГ „Мавис“. — Здесь благоприятная экологическая обстановка, свежий воздух, нет промышленных предприятий. Крупный муринский зеленый массив находится поблизости от нашего ЖК „Цвета Радуги“». В перспективе в районе, где возводятся новостройки ИСГ «Мавис», будет несколько зеленых бульваров и новый большой парк.
«„Мавис“ обеспечивает комплексное благоустройство придомовой территории каждого жилого комплекса, всегда включающее озеленение, а на закрытой территории ЖК „Форвард“ планируется реализовать проект ландшафтного дизайна», — отмечает Елена Пальчевская.
В Выборгском районе расположено шесть лесопарковых зон, но обстановку для покупателей новостроек портят промышленные предприятия, информируют в АН «Невский простор». Наиболее благоприятным в агентстве также называют Курортный район, где нет промышленных предприятий. Но как проблему можно воспринимать свалки, которые есть на территории района.
МЖК «Горки Парк» строится во Всеволожском районе, возле поселка Кузьмоловский, и окружен сосновым лесом, сообщают в компании ««Красная стрела».
«Максимум зелени в черте города сейчас есть у новостроек, которые возводятся в старых кварталах в районе Черной речки и Удельной, — рассказал Дмитрий Ермышев, руководитель отдела маркетинга компании „
Все комплексы «Кивеннапа» отличаются расположением в экологически благоприятных локациях. Самыми зелеными поселками можно назвать ЖК «Кивеннапа Север», рядом с которым расположены лес и озеро, и ЖК «Кивеннапа Подгорное», находящийся в лесу.
Экологичный юг
«Красносельский район является одним из самых экологически привлекательных, — замечает Александр Гиновкер, генеральный директор АН „Невский простор“. — Там есть множество парковых зон. Большая часть вредных веществ „прилетает“ из соседнего Кировского района. При этом даже такое положение дел лучше, чем во многих других районах города».
В Московском районе жителей новостроек ждет удовлетворительная, но не идеальная экологическая ситуация, сообщают в АН «Невский простор». В разных частях этой локации ситуация отличается. Та часть, что ближе к центру города, более загрязнена, чем южная.
ЖК «Неоклассика» компании «Красная стрела» строится в Пушкинском районе, в нескольких километрах от
«Пулковские высоты застраиваются преимущественно малоэтажным жильем, а в таких проектах застройщики обычно уделяют много внимания озеленению территории, — поясняет Николай Урусов, генеральный директор строительной компании „Красная стрела“. — В паре километров расположены главные „легкие“ Пушкинского района — Александровский и Царскосельский парки, недалеко находится и Павловский парк».
В новостройках компании «Кивеннапа» проводятся мероприятия по озеленению территории внутри комплексов. «В этом году силами сотрудников компании были высажены деревья и декоративные кустарники в жилых комплексах „Кивеннапа Север“ и „Кивеннапа Юг“, — отмечает Наталья Вьюшина, начальник отдела маркетинга ГК „Кивеннапа“. — Второй этап озеленения компания назначила на осень 2017 года».
Новостройки у парков доступны?
В ГК «СДС (Союз Долевого Строительства)» отмечают, что среди пригородных районов в плане экологии выигрывает Всеволожский.
«Именно поэтому здесь такая конкуренция среди застройщиков, — уверена Полина Григорян, руководитель отдела по связям с общественностью ГК „СДС“. — За возможность построить многоквартирный дом здесь буквально ведется борьба. Тем не менее на снижение стоимости это никак не влияет».
Найти новостройку в экологически чистом месте по доступной цене все же можно. Например, это ЖК
Вопрос второй важности
Так или иначе, вопрос наличия возле дома парка или сквера возникает у покупателей не в первую очередь, полагают в Becar.
В «Невском просторе» заметили, что наиболее важна экологическая обстановка для семейных покупателей. Для них новостройки вблизи от парков, скверов или водоемов в приоритете.
«Конечно, любой человек с радостью будет жить в экологически чистом районе, рядом с парком или озером, но в сегменте жилья
В компании
Покупатели новостроек
Впрочем, не все эксперты согласны с тем, что в
ГК «СДС» старается следовать желаниям клиента и улучшать экологическую ситуацию рядом со своими новостройками. Так, комплекс