Назад

ИСГ «МАВИС» о трендах в строительстве

shutterstock_650083339.jpg

Строительная отрасль — не исключение, однако согласно статистике 2021 года только 12% девелоперов в России используют продвинутые цифровые технологии на этапе проектирования объектов недвижимости*.

Строительная компания «МАВИС», одна из немногих на рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти, активно внедряет информационное моделирование для планирования, организации и контроля строительно-монтажных работ. Сотрудничая с резидентом Сколково, компанией «Айбим», которая специализируется на поставке инновационных решений, предназначенных для автоматизации строительства, «МАВИС» успешно использует в работе современные цифровые технологии, способные значительно повысить качество продаваемых объектов.

Технология информационного моделирования зданий BIM (Building Information Modeling) позволяет воссоздать полный жизненный цикл будущего объекта, и проектирование — лишь один из первых этапов. Начальник отдела информационного моделирования «МАВИС» Эдуард Николаев убежден, что именно строительство — та самая сфера, где цифровые технологии могут продемонстрировать максимальную пользу: «Обеспечение единого информационного пространства между всеми департаментами компании позволяет нам значительно повысить эффективность управления процессом строительства». Такой подход способен одновременно решать сразу несколько важных задач: соблюдать сроки и стоимость строительства, повышать качество объекта за счет сокращения ошибок в проектной документации, производить контроль расхода материалов. Цифровая модель содержит и анализирует максимальное количество данных об объекте, а занесенная в нее информация постоянно обновляется. При этом все участники проекта своевременно видят появляющиеся правки, что значительно ускоряет рабочие процессы.

Еще одним способом улучшения своего продукта является возможность проанализировать проектные и планировочные решения с использованием технологий виртуальной реальности (VR). Представители компании подчеркивают, что стремятся создавать дома, которые действительно удобны для жизни, где каждый квадратный метр функционален, а все нужное всегда «под рукой»: «Виртуальная реальность дает нам возможность взглянуть на проектирование под другим углом».

Помимо разработки проектов, виртуальную реальность применяют и для демонстрации клиентам, что позволяет им оказаться внутри своего будущего дома уже на начальном этапе возведения здания. Так, на сегодняшний день все потенциальные покупатели с помощью VR-туров могут «прогуляться» по точной цифровой копии жилого комплекса «Графика» — одного из самых необычных и интересных проектов ИСГ «МАВИС»: побывать в любой понравившейся квартире, детально рассмотреть все особенности помещения, изучить варианты чистовой отделки, рассмотреть дизайн мест общего пользования и даже прокатиться в лифте.

По словам директора по строительству «МАВИС» Анастасии Муртазовой, современную бизнес-модель передовых компаний-застройщиков уже сложно представить без цифровизации: технологии, позволяющие создавать информационные модели зданий, делают возможным проанализировать весь процесс строительства и значительно повысить качество проектных решений, что особенно актуально при возведении сложных объектов. Многих отпугивает высокая стоимость внедрения подобных технологий, но плюсы BIM перевешивают эти затраты: качественный реинжиниринг бизнес-процессов позволяет достичь высокой экономической эффективности, делая бизнес-модель компании более устойчивой к глобальным изменениям на рынке.

Кстати, BIM-технологии могут использоваться не только при строительстве здания, но и при его эксплуатации: в информационную модель можно занести график обслуживания инженерных сетей, актуальные данные о состоянии здания на текущий момент, информацию о необходимости замены труб, капремонта — все эти сведения будут доступны управляющей компании, что в свою очередь, приведет к более эффективному обслуживанию построенного объекта.

* согласно опросу «Деловой России» от марта 2021 года

Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Графстрой», проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ссылка на источник


ДОВЕРИЕ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ голосуйте за нас
Заказать звонок
Наш менеджер оперативно свяжется с Вами
Ваша заявка отправлена! Наш менеджер оперативно свяжется с Вами в самое ближайшее время